Ufficio in vendita Via Duca Guido Visconti di Modrone 3, Cassago Brianza

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Ci sono immobili commerciali che semplicemente ospitano un’attività.

E poi ci sono quelli che, appena un cliente entra, trasmettono immediatamente solidità, affidabilità e professionalità.

Questo spazio nasce proprio per quello.

Per anni è stato sede prima della Banca Popolare di Lecco e successivamente di Deutsche Bank: un luogo pensato per accogliere clienti, lavorare in sicurezza e gestire attività che richiedono organizzazione, immagine e credibilità.

Oggi può diventare la sede perfetta per il prossimo salto di qualità della tua attività.

Nel pieno centro di Cassago Brianza proponiamo in vendita un ampio ufficio/negozio al piano terra di circa 220 mq, oltre a circa 69 mq di locali accessori al piano interrato.

La struttura interna è già organizzata in modo estremamente funzionale:

• ingresso e accoglienza clienti;

• diversi uffici indipendenti;

• spazi operativi facilmente personalizzabili;

• doppi servizi;

• caveau blindato;

• locali archivio/deposito al piano interrato.

Ed è proprio il passato bancario dell’immobile a renderlo unico rispetto ai classici uffici o negozi.

Qui trovi caratteristiche difficili da replicare:

• struttura sicura;

• ambienti già predisposti per gestione documentale e privacy;

• spazi separati;

• immagine professionale;

• forte riconoscibilità sul territorio.

Perfetto per:

• gioiellerie o compro oro;

• studi medici e poliambulatori;

• centri dentistici;

• studi professionali associati;

• società finanziarie o mediazione creditizia;

• coworking professionale;

• showroom con uffici;

• centri servizi;

• società informatiche;

• studi legali o commercialisti;

• attività che necessitano di archivi protetti o gestione valori/documenti.

Il caveau esistente può diventare un incredibile valore aggiunto:

archivio protetto, deposito documentale, locale sicurezza o spazio altamente riservato.

La posizione centrale è uno dei grandi punti di forza dell’immobile: a piedi si raggiungono comodamente farmacia, ufficio postale, Comune, bar, attività commerciali e servizi del paese.

Un vantaggio importante sia per i clienti sia per i collaboratori, che possono gestire comodamente pause pranzo, commissioni quotidiane e servizi senza utilizzare l’auto.

Altro aspetto estremamente interessante è il prezzo: oggi trovare in centro paese una struttura commerciale di queste dimensioni, con questa storia, questa sicurezza interna e questa versatilità, a un valore competitivo rispetto ai classici uffici da personalizzare completamente, è sempre più raro.

In un mercato dove molti immobili commerciali richiedono investimenti importanti già solo per essere resi funzionali, qui esiste già una base estremamente solida e professionale da cui partire.

Abbiamo inoltre inserito alcuni render di come potrebbe diventare l’immobile dopo una riqualificazione moderna degli spazi interni, così da aiutarti a immaginare il reale potenziale della struttura.

Immobili commerciali con questa storia, questa metratura, questo livello di sicurezza e un prezzo così interessante non arrivano spesso sul mercato.

Se stai cercando una sede che faccia percepire immediatamente valore e solidità alla tua attività, chiamaci ora e prenota una visita....